Сделки с недвижимостью - кто за них ответственный?

Ведущие: Роман Плюсов

Эксперты: Сергей Саяпин

15 January 2016

929
0
подписаться

Вопрос ответственности за сделки, проходящие с объектами недвижимости, – один из ключевых и довольно болезненных на рынке жилья. С одной стороны, решаясь на покупку или продажу квартиры, человек может нанять агентство, может обратиться к нотариусу, может застраховать сделку… А с другой – означает ли все это, что в случае возможных проблем по итогам сделки он будет полностью защищен? Или вся ответственность в любом случае ложится на его плечи?

В сложном вопросе помогает разобраться Сергей Саяпин, Президент Гильдии риэлторов Москвы и генеральный директор агентства недвижимости «Простор».

Из передачи вы узнаете:

Какую информацию по квартире может найти риэлтор.

Откуда берется миф о том, как риэлтор работает с юридической историей квартиры.

У каждого агентства недвижимости есть свой набор методов проверки квартиры. В чем разница. Допустимы ли ошибки.

Можно ли возлагать на риэлторов ответственность за проверку.

Гарантии частного маклера - принимаются ли в суде.

Что такое юридическая чистота.

Кто может гарантировать юридическую чистоту квартиры.

Как уменьшить риск.

Нотариальное оформление сделок.

Ответственность нотариуса имуществом - в каких случаях.

Роль государства в сделках с недвижимостью.

Регистрация в Росреестре.

Формальные признаки законности.

Ответственность государства при расторжении сделки, сумма, которую можно вернуть.

Механизм титульного страхования. Мировая практика.

Особый случай - страхование при ипотечных сделках.

Нотариус или страхование - возможно ли сравнение.

Еще раз об ответственности каждого участника сделки.

Как могут помочь риэлторы.