Переезд в Калининград. 7 причин: цены на недвижимость в Калининграде, климат и другие​

Эксперты: Борис Малютин

26 April 2019

14932
0
подписаться

Переезд в Калининград. 7 причин: цены на недвижимость в Калининграде, климат и другие

Телефон для вопросов: +79256699715

Из передачи вы узнаете:

Привет, друзья. Сам я не из Калининграда, но по долгу службы часто бываю в разных регионах, ведь мы снимаем недвижимость по всему миру. В отличие от многих блогеров, мы можем сравнить информацию из разных регионов и предложить её вам. Сегодня у нас на карте Калининград. Поговорим о плюсах переезда в этот регион. Итак, смотрим.

Первая причина переезда в Калининград , конечно же - цена на недвижимость. Она начинается от сорока тысяч за квадратный метр. То есть, квартиру можно купить за полтора миллиона вполне спокойно, например, продав свою почти в любом крупном городе России. Честно скажу, по такой цене вы получите стандартное жильё без ремонта или не в лучшей локации. Если вы хотите жить в центре Калининграда или близко к морю в одном из курортных городов, о которых мы ещё поговорим, то ориентируйтесь на цену от восьмидесяти пяти, а реально - от ста тысяч рублей за квадратный метр. Это, так называемая, «элитка».

Хочу обрадовать, совсем скоро на рынок Калининграда выходит уникальный проект с ценой от семидесяти тысяч рублей за квадрат. Лично я считаю его классом бизнес-плюс, но застройщик придумал новое название – «эко-комфорт». И это настоящий европейский комфорт. Посмотрите часть ролика, а через минуту я расскажу о других причинах переезда в Калининград.

--------------

Если вам интересен этот проект – переходите по ссылкам здесь и в описании. Задавайте вопросы нам по почте.

Переходим ко второй причине – климат. Безусловно - море. Купальный сезон длится с июня по август. В остальное время здесь, конечно, не так жарко как в Краснодарском крае, но и совсем не так холодно как в Питере и в Москве. Как видите, в середине февраля нет снега и плюсовая температура.

Если сравнивать с Краснодарским краем или Крымом, то здесь нет такой палящей жары летом. Не секрет, что жара не полезна людям, у которых проблема с давлением. Не все дети, выросшие, скажем, на Урале или в Сибири переносят плюс сорок в тени. А именно такой уровень держится в Краснодаре в июле и в августе. Также здесь нет больших проблем с аллергией в период цветения и, конечно, песчаных степных ветров как в Анапе или на побережье Азовского моря.

Причина третья - ра ----- бо ----- та. Конечно, в Москве и Питере уровень зарплаты выше. Но и цены на недвижимость выше. Москву вообще не учитываем, за два миллиона вы купите что-то достойное в лучшем случае километрах в пятидесяти от МКАД, а за пять – на окраине без ремонта или студию метров около двадцати. Питер, конечно, проще, но тоже в полтора раза дороже. Если говорить о Краснодарском крае, то средняя зарплата в Калининграде выше.

Конечно, в период летнего сезона на побережье Черного моря можно заработать, но это сезонный заработок. Если говорить о самом Краснодаре, то увы, здесь зарплаты не радуют. В других городах, особенно в курортных, есть существенные проблемы с работой в не сезон.

Четвертая причина – менталитет. Во-первых, Калининград – это не мегаполис вроде Питера или Москвы. Это пока достаточно компактный город до полмиллиона жителей.

Я не видел здесь московского снобизма и питерской «хипстерности». Ну, а самым главным фактором, на мой взгляд, является минимальный уровень «совковости» и «гопоты». Конечно, такие персонажи здесь есть, но не в массе. Большинство местных жителей регулярно выезжают за границу, и это меняет взгляды и привычки. До Польши и Литвы здесь всего несколько десятков километров. До Берлина – шестьсот. В Варшаву можно съездить одним днём и вернуться.

Если вы пойдёте в ресторан или кафе в центре Калининграда, то приятно удивитесь двум вещам. Первое – ценам, второе приветливости персонала не только в крутых заведениях, где официанты вышколены, но и во вполне себе кафешках средней руки. Поесть можно везде и, что интересно, подход к бизнесу у владельцев тоже европейский. Они держат умеренные цены, чтобы обеспечить загруженность. Если есть спрос, то не задирают в два-три раза. Получается, что в тех местах, где не только вкусно, но и хороший вид из окна или атмосфера, я рекомендую столики заказывать заранее. Однажды моя очередь дошла только через два часа, когда я уже поел в другом месте. И это был февраль – не сезон, правда, суббота.

Думаю достаточно просто сравнить аэропорты Краснодара и Калининграда и всё станет понятно. Про таксистов я вообще молчу. Москву и Питер в сравнение не беру опять же по причине насравнимости гордских бюджетов. Окурков и мусора на улицах в разы меньше, чем в наших городах, включая столицы.

К сожалению, советский период уничтожил часть истории и красоты городов области, но в Калининграде есть остатки старого Кёнигсберга, а архитектура старых немецких домов может дать почву для творчества не хуже, чем дворцы Петербурга. Старая черепица и кирпичи - символ региона. Думаю, что и оргАн можно занести в список символов. Если не ошибаюсь, то у Калиниграда третье место по количеству органов сразу после Москвы и Питера, но в пересчете на плотность населения - точно первое.

Причина пятая – природа. Помимо моря, которое омывает область с трех сторон, здесь есть озера и реки, по которым можно даже сплавиться на байдарках. Возьмем к примеру Виштынецкое озеро ледникового периода, а оно старше даже Балтийского моря. С лесами здесь тоже всё хорошо, поэтому человеку, привыкшему видеть за городом тайгу или леса средней полосы, не придётся менять вкусы в пейзажах. Куршская коса – природная жемчужина Балтики.