27 November 2018
О перестройке отрасли, переходе на проектное финансирование, запросах потребителей и качестве строительства говорили представители министерства и девелоперы на панельной дискуссии "Жилая недвижимость в системе координат платежеспособного спроса” форума PROESTATE 2018.
Спикеры:
- Николай Казанский, президент Российской гильдии управляющих и девелоперов;
- Никита Стасишин Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
- Максим Соколов, генеральный директор, председатель правления, член совета директоров “Группы ЛС;
- Константин Тимофеев, председатель комитета города москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства”
- Станислав Киселев, генеральный директор ГК “Кортрос”;
- Сергей Кочура, генеральный директор ГК “А101”;
- Владимир Иванов, управляющий партнер ГК “Спектрум”.
Из передачи вы узнаете:
На что влияет и не влияет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Ситуация с ипотечной ставкой в России.
Из чего складывается доступность жилья.
Изменение запросов потребителей к качеству жизни.
Основные вопросы, которые стоят перед российским девелопментом.
Про переход проектов на банковское сопровождение.
Ситуация с ипотечными кредитами в Канаде и Финляндии. Сравнение с Россией.
Обеспеченность россиян жильем в сравнении с другими странами.
Перспективы ипотечной ставки с учетом прогнозов инфляции.
На каком этапе привлекаются средства вкладчиков в Германии. Количество платежей и сроки.
Как производится в Германии защита прав частных инвесторов (покупателей).
Можно ли применить немецкую модель финансирования строительства в России.
Сколько проектов и “квадратных метров” вводится в России ежегодно. Статистика.
Основные игроки на строительном рынке.
Экономические условия. Перспективы.
Почему происходит рост ежемесячных сумм, которые фактически будет выплачивать семья при взятии ипотеки.
Подошел ли рынок к предельным ценам.
В связи с чем могут вырасти цены на жилье.
Чем сдерживается наращивание объемов строительства.
Почему нужно успеть купить квартиру сейчас.
О проблемах с кадрами и качестве в стройподрядных российских организациях
Сравнение работы турецкой и российской строительной отраслей.
Какие сложности возникают у региональных девелоперов.
Где готовить кадры для строительной отрасли. О развитии среднеспециальных учебных заведений.
Можно ли выполнить наказ президента и построить 120 млн. кв. м.
Почему в августе был пик продаж.
Какие факторы поддерживают рынок.
Как повлияли на рынок изменения в законодательстве.
Как изменить технологии и организацию работ, чтобы ускорить строительство.
О трудностях оформления документов на строительство. Строительная экспертиза.
О раздутых штатах в девелоперских компаниях.
Почему нужно переходить к проектному финансированию.
Какие задачи стоят перед строительной отраслью.
Как министерство оценивает готовность организаций к переходу на эскроу-счета и другим изменениям.
Как будет происходить перестройка отрасли.
О переходе от долевки к проектному финансированию.