В закладки
YouTube для риэлторов - подводные камни и иной взгляд на модный инструмент
YouTube - преимущества и недостатки. Действительно ли популярный во всём мире видеохостинг Ютуб - хорошо помогает в продаже недвижимости, а может риэлторам для работы больше ничего > >
Вставить видео на свой сайт
x
В закладки
  • Другие передачи программы: « Интернет-среда недвижимости»

    19/10/2017
    Эксперт по новостройкам Одессы Ирина Щучко рассказала о специфики рынка недвижимости Украины и о том, как соцсети помогают ей в бизнесе. В первой части ее доклада – о продвижении с помощью емейл-рассылок, facebook и instagram. 
    07/09/2017
    Криптовалюта — что это? Очередная финансовая пирамида или деньги? Стоит ли продавать недвижимость и покупать на вырученные деньги биткоины? Сергей Саяпин и Андрей Краснов поспорят на эту тему в прямом эфире студии M2TV 12 сентября в 12:...
    28/08/2017
    Вторая доклада Ирины Щучко о том, использовать социальные сети для продажи недвижимости. Взгляд украинского эксперта по новостройкам. Первую часть выступления можно посмотреть здесь.
    28/07/2017
    Каким должен быть инструмент подбора квартир на сайтах жилых  комплексов. Какие приемы устарели, а что необходимо использовать всегда. Ценные советы от эксперта Ивана Куксина.
  • Описание

    YouTube - преимущества и недостатки. Действительно ли популярный во всём мире видеохостинг Ютуб - хорошо помогает в продаже недвижимости, а может риэлторам для работы больше ничего не нужно, кроме Ютуб? Мнением делится руководитель M2TV.RU Борис Малютин.

    Из передачи вы узнаете

    • В чём Ютуб для риэлтора хорош, а в чём не очень
    • Эффективно ли продвигаться через Ютуб, используя другие соцсети
    • Целевая аудитория на Ютуб-канале - подходит ли она риэлторам
    • О поисковике Ютуб - почему он не удобен для недвижимости
    • Заблуждение об индексации для поиска видео в Гугл
    • Пара слов о том, чем всё-таки должен заниматься профессиональный риэлтор, чтобы оказывать услуги качественно.

  • Комментарии

    • У ютуба есть возможность встраивать видео непосредственно в другую социальную сеть, без необходимости переходить на сам сайт ютуба. При этом трафик не уходит. Основы SMM.
      Ответить
      • Влад
        самая большая глупость размывать трафик по разным площадкам ...
        Ответить
      • Текстовая версия

        				Привет друзья!
        Что я очень не люблю в презентациях всяких “полезных” инструментов, так это однобокость. Считаю взгляд только с одной стороны признаком либо не профессионализма докладчика либо просто рекламой, пользы от которой не много. Любой инструмент, будь то сайт, соцсеть, ютуб, crm или что-то ещё всегда имеет достоинства и недостатки. Говорить только о достоинствах - обманывать слушателей, и, возможно, вести их в сторону ошибки, а может и в сторону большИх проблем для бизнеса.
        Конкретно сейчас я хочу поговорить о Ютубе. Несколько месяцев наблюдаю какую-то эйфорию от этой социальной сети среди риэлторов. Все говорят о том, как это хорошо для риэлтора - снимать видео. Даже есть группа в Фейсбуке - “Ютуб для риэлтора”, некоторые тренера считают Ютуб просто волшебной палочкой для агента и агентства. 
        Про достоинства Ютуба сказано много. Повторяться нет смысла. Одно из основных достоинств - бесплатный видеоплеер. Во всем остальном - это такая же соцсеть, как и Фейсбук со СВОЕЙ специфической аудиторией. Понятна любовь к Ютубу до появления в Фейсбуке и Инстаграмме возможности грузить видео, но сейчас в Фейсбуке уже есть бесплатный видеоплеер, тогда зачем нам Ютуб? 
        Ответ прост - Ютуб позволяет легко встраивать видео на свой сайт, а Фейсбук - нет. Вот в чем фишка! Это раз.
        Уважаемый зритель, хочу заметить, что у меня нет задачи преуменьшить достоинства Ютуба, я просто хочу указать на некоторые особенности его использования. 
        Итак, Ютуб - это халявный видеоплеер. Но как мы знаем, ничего халявного в этой жизни, кроме сыра в мышеловке, нет. 
        Скажите, как большинство риэлторов привлекают трафик на своё видео в Ютубе? Из других соцсетей конечно: Фейсбук и Вконтакте нам в помощь. А теперь скажите, зачем трафик из одной соцсети, например, Фейсбук, вы перекачиваете в Ютуб? Зачем это Ютубу - понятно, а зачем вам? Вы продвигаете канал на Ютубе ценой трафика другой соцсети, зачем?
        Вы уверены, что это эффективная схема продвижения? Сначала вы тратите время на раскрутку своей страницы в Фейсбук, а потом сливаете этот трафик на свой канал в Ютубе? Странно…
        Кто-то скажет: “Там есть свои зрители”. Соглашусь, конечно, есть. Но что они смотрят в основном в Ютубе? Для ответа на этот вопрос просто зайдите на главную Ютуба и всё поймете. Миллионы просмотров у развлекухи и всякой чернухи, собственно, как и в телеке. Есть ли там аудитория, которая ищет недвижимость или риэлторов? Конечно есть, только она размазана тонким слоем ровно так же, как и в аудитории телевизора. Для того чтобы активно завладеть её вниманием, нужно не меньше ресурсов, чем в ТВ.   
        Как же реально попадают ищущие риэлторов пользователи на видео Ютуба? Да всё так же - через поисковики, такие как Яндекс и Гугл. Кстати, поисковик самого Ютуба очень убог - проверьте сами релевантность ответов по запросам о недвижимости. В первых строках чаще всего какие-то странные люди, чей профессионализм вызывает сомнения. Чаще всего это частные лица, а не компании. Узнать что-то полезное, посмотрев видео - можно, но обратиться к ним? Вот здесь большой вопрос. Для этого шага нужно что-то большее, чем просто видеоконтент.
        Идем дальше. Есть ещё один аргумент в пользу канала на Ютубе: “Ютуб принадлежит Гуглу и поэтому лучше индексируется в этом поисковике” (так считают некоторые). Доказательств этому нет. Одинаково хорошо индексируются и страницы Ютуба и страницы вашего сайта с размещенным на нем видео (даже без плеера Ютуб) - это принцип любого поисковика. Единственное, что влияет на индексацию - это качество контента и поведение пользователя.
        Вообще, можно говорить долго о нюанасах продвижения видео встроенных в разные плееры. Если будет интересно, расскажу подробнее, задавайте вопросы в комментариях, принимайте участие в опросе под видео.
        И последнее. Лично я считаю, что каждый должен заниматься своим делом. Оператор должен снимать видео, редактор - готовить контент, маркетер - упаковывать продукт и развивать активность, программист кодить, а риэлтор - продавать услугу в личном контакте или по телефону, а затем качественно её оказывать. 
        Если у вас есть хорошие данные ведущего, есть камерогеничность, а не просто “я такая симпатичная”, есть понимание сценария, качества картинки и т.д. (например, как у Александра Гусейнова - привет ему), то вам сам бог велел снимать видео. Но если это не так, то мой совет - не отвлекайтесь. Сконцентрируйтесь, займитесь своим делом - риэлторской услугой. Видео - это всего лишь один из способов донести свои мысли. Не тратьте время на то, что у вас получается посредственно, будте лучшими в чем-то одном. Если у вас мысли не в порядке или вы не знаете как их упаковывать, то и в видео у вас получится каша и очень низкокачественный продукт, не с точки зрения картинки, а с точки зрения реального эффекта на вашего потенциального клиента.
        А если вас лайкают друзья по цеху, и вы думаете, что это хороший знак, то вспомните русскую поговорку “кукушка хвалит петуха за то, что хвалит он кукушку”. Доказательств в Ютубе этому море. Если же хотите реальную критику и хотите расти - обращайтесь за отзывами к специалистам или проводите реальное маркетинговое тестирование своего видео среди клиентов.
        Плохое качество услуги в любом случае будет плохим качеством. А видео может его только усилить. 
        В следующем выпуске я сравню сайт и канал на Ютубе - следите за нашим эфиром.
        Работайте в сети эффективно!
        Как-то так.				
      Новое
      15.12.2017
      Про особенности рынка недвижимости в Курортном районе. Экспертное мнение Виктории Романенко.
      13.12.2017
      Подробный обзор жилого комплекса «Чистое небо» в Приморском районе Петербурга от эксперта по новостройкам Антона Кузьминых.