Павшинская пойма: недооцененный район с большими перспективами

Эксперты: Арсен Григорян

7 июня 2017

932
0
подписаться

О преимуществах и перспективах Павшинской поймы, а также о том, сколько стоят квартиры в этой локации, рассказывает эксперт по недвижимости Арсен Григорян.

Арсен Григорян

Приветствую Вас!

Я юрист и эксперт по недвижимости. Представляю жилую и коммерческую недвижимость в ряде районов Москвы и Подмосковья, являюсь руководителем отдела коммерческой недвижимости в компании Dream Realty, компании, которая привыкла воплощать мечты своих клиентов в реальность.

Сегодня нам хотелось бы представить вашему вниманию один из наиболее привлекательных для потенциальных покупателей районов ближайшего Подмосковья – Павшинскую пойму.

По большому счету, учитывая географическое расположение и другие явные преимущества поймы, можно сказать, что это Москва и местные жители со мной охотно согласятся. И по многим параметрам этот район превосходит ряд ближайших районов, таких как Митино, как по транспортной доступности, так и по бессмысленно потраченному времени, проведенному в трафике.

Поэтому нам хотелось бы рассказать подробнее об этом замечательном районе, пока что незаслуженно недооцененном, но очень привлекательном для жизни.

Транспортная доступность – далеко не единственное преимущество Павшинской поймы. Несомненным преимуществом является пешая доступность к метро «Мякинино», а также крупнейшему в России торгово-выставочному центру «Крокус-Сити», который включает в себя концертный зал «Крокус-Сити-Холл», выставочный центр «Крокус-Экспо», торгово-развлекательный центр «Вегас», гипермаркет «Твой-дом», недавно открывшийся самый современный океанариум в России, а также яхт-клубы, бассейны, многочисленные рестораны, бутики и так далее.

Путь ко всему этому лежит через красивейшее сооружение архитектуры, которое называется Спасский мост, построенному для жителей Павшинской поймы.

Также в Пойме представлены квартиры на любой вкус, для любого покупателя. Соотношение цены и качества здесь идеально для Москвы как по выигранным квадратным метрам, так и по отделке квартир. Кроме того, в районе широко развита социальная инфраструктура. Особое внимание уделяется юным жителям Павшинской поймы. Здесь буквально все необходимое для жизни семей с детьми: школы, детские сады, общеобразовательные, спортивные, развивающие центры, многочисленные современные оборудованные детские площадки, прекрасная набережная для прогулок детьми или пробежек, рынок фермерских продуктов, фитнес-клубы, огромное число супермаркетов, кафе, магазинов, банков и так далее.

Только в Дубае и Пойме есть дома-паруса, причем у нас три, а там один. Есть круглогодичный горнолыжный спуск Снеж.ком, самая большая в мире, арт. Вот такие достопримечательности.

Я все это знаю, потому что сам живу в этом районе с самого начала и рад этому.

Еще одно преимущество. Хотелось бы отметить большое количество квартир с панорамами на Москва-реку, на Москву вообще. Также учитывая, что Павшинская пойма район достаточно молодой, стоит отметить улучшенную планировку квартир.

Отдельно хотелось бы остановиться на ценах квартир в этом районе. Как уже говорилось ранее, они вполне конкурентоспособны с ценами на московскую недвижимость. Например, средняя стоимость стандартной однокомнатной квартиры в Москве сопоставима со стоимостью большей по площади, с улучшенной отделкой двухкомнатной квартирой в Пойме. Соответственно, за 9-11 млн вполне можно купить трехкомнатную квартиру в 90-100 «квадратов» с качественным современным ремонтом, причем выбор у вас будет гораздо больше, чем в Москве. Об этом стоит задуматься однозначно. Не правда, ли? Особенно если вы молодая семья и у вас есть дети или вы планируете стать родителями в ближайшее время.

И что еще немаловажно для любого жителя мегаполиса, приобретающего жилье в новом районе, это ситуация с парковками.

С самого начала, не скрою, так как район новый, как и в любом другом районе, были проблемы с парковкой и парковочными местами. Но на сегодняшний день администрация Красногорского района совместно с правительством Московской области активно занимаются ликвидацией дефицита парковочных мест и к концу 2017 года данная проблема окончательно будет исчерпана.

Уже сейчас в районе существуют многоуровневые парковки, располагающиеся в пешей доступности от жилых домов. Имеются дома с персональными подземными паркингами. По всем дорогам сделаны карманы для парковки автомобилей, а также запланированы новые проекты по застройке многоуровневых парковок. Так что ситуация активно решается.

Также практически в пешей доступности находится замечательный ландшафтный Митинский парк, к которому обещают построить пешеходный мост. Это огромный плюс для района. И, что хотелось бы отметить на последок, это соседи.

Приобретая недвижимость в незнакомом месте каждому из нас важно, кто будет жить с нами по соседству. Потенциальными покупателями квартир в Пойме на сегодняшний день являются молодые семьи, многие из них уже с детьми. Эти семьи стремятся жить в благоустроенном, экологически чистом, современном районе, который радует не только своей доступностью, но и живописными видами, экологией и мало чем отличается от столицы.

Всего вам доброго! И до встречи в нашем замечательном районе!

Из передачи вы узнаете:

Почему Павшинская пойма привлекательнее некоторых московских районов.

Какие преимущества есть у Павшинской поймы: транспортная доступность, коммерческая и социальная инфраструктура и достопримечательности.

Какая недвижимость есть в этом районе. Особенности жилого фонда и уникальные жилые проекты.

Сколько стоят квартиры в Павшинской пойме по сравнению с аналогичными вариантами в Москве.

Как удалось решить проблему дефицита парковочных мест в районе.

Регистрация даёт доступ к эксклюзивному видео:

Система Orphus