В закладки
Недвижимость в фокусе Ч. 2

Гость в студии: Борис Малютин

Архитектор продаж риэлторских услуг в интернете, руководитель проекта M2TV.ru, частный консультант

Как снимать видео, чтобы оно было не скучным и не рекламным одновременно. Экспертное мнение и конкретные примеры во второй части программы "Недвижимость в фокусе".

Вставить видео на свой сайт
x
В закладки
  • Другие передачи программы: « Недвижимость в фокусе»

    15/06/2017
    В шестой части программы «Недвижимость в фокусе» продолжение рассказа о выгодах, которые будут преследовать вас, если вы решите делать видео не сами, а с привлечением профессионалов, в частности, нашего канала - M2tv.ru.
    02/06/2017
    Пятая часть программы "Недвижимость в фокусе" о выгодах, которые будут преследовать вас, если вы решите делать видео не сами, а с привлечением профессионалов, в частности, нашего канала -M2tv.ru. 
    01/06/2017
    Почему важно обращаться к профессионалам по производству видео? В четвертой части программы "Недвижимость в фокусе" Борис Малютин озвучивает 6 причин. 
    31/05/2017
    В третьей части программы "Недвижимость в фокусе" о том, что такое качественные информирующие и продающие видео в недвижимости и почему нельзя пренебрегать качеством тем, кто хочет продавать?
  • Описание

    Как снимать видео, чтобы оно было не скучным и не рекламным одновременно. Экспертное мнение и конкретные примеры во второй части программы "Недвижимость в фокусе".

    Из передачи вы узнаете

    • Какие форматы видеоконтента можно применять для продвижения объектов недвижимости.
    • Об основных подходах к контенту внутри видео.
    • Насколько важна роль монтажа и графике при производстве видеоконтента.
    • Почему нужно быть осторожным, снимая развлекательное видео о недвижимости.
    • Как сделать информационное видео наиболее полезным.
    Ведущие: Борис Малютин
    Гость в студии: Борис Малютин
    Оператор: Денис Медников
    Дата: 30 мая 2017

  • Комментарии

      Нет комментариев


    • Текстовая версия

      				

      Борис Малютин

      — Привет друзья! В прошлом выпуске мы поговорили о том, зачем застройщикам и компаниям, продающим недвижимость, нужно видео. И выделили 6 причин. Также обсудили, почему без видео на современном рынке сложных продуктов в интернете не обойтись. Ещё мы отложили пока в сторонку рекламные видео и всевозможные репортажи с телека, которые помогают пиару, но малоэффективны в реальных продажах. В этом видео мы поговорим о том, как же можно снимать видео, чтобы оно было не скучным и не рекламным одновременно. Приведу цитату Майкла Миллера: “Если ваше видео не развлекательное, не информирующее и не обучающее, люди не захотят его смотреть”. От себя добавлю - в интернете. На ТВ и на радио другие законы. Но об этом позже. Итак, начнём с первого - развлекательное видео. В сети уже есть пример развлекательного видео о недвижимости. Известный блогер, Амиран Сардаров, который ведет “Дневник хача” поучаствовал в продвижении одного жилого комплекса. Каждое видео получило от 700 тысяч до 2-х миллионов просмотров за пару месяцев. Здорово! Но… почитайте комментарии. Лично у меня после их чтения возникает вопрос - а кто после такого жёсткого троллинга этой стройки и района купит квартиру?... Дело здесь в том, что все 2 миллиона подписчиков “Дневника хача” собраны совсем на другом контенте, который не имеет отношения к продажам, а тем более к таким серьёзным продажам, как недвижимость. Для полноты картины надо упомянуть ещё такой питерский проект как “Движки по недвижки”, ведущий которого перекочевал недавно в Москву и делает обзоры новостроек на вполне серьёзном уровне. Не забуду и Никиту Журавлева, который делает очень симпатичные видео, но у него помимо таланта хорошо и красиво говорить (завидую ему) есть достаточно глубокие знания рынка недвижимости, которые он активно использует в своих видео. Мы тоже год назад шутили 1го апреля на тему недвижимости, в результате до сих пор по запросу “как продать дом” находимся на первых позициях в Ютубе и в разделе видео Гугла. Итак, возле развлекательного видео о недвижимости я ставлю большой вопрос. Шутить о недвижимости нужно очень осторожно и талантливо, что редко и очень не дешево. Теперь поговорим о пункте 3 от Майкла Миллера - обучающее видео. Здесь всё относительно просто. В недвижимости очень много подводных камней, рассказывать о которых можно бесконечно. Всевозможные юридические аспекты, особенности ипотеки, субсидий, налогов и прочего - всё это темы для создания обучающего видео. Одна проблема здесь - почти полное отсутствие ярких образов. То есть для создания интересного видеоряда вам придется сильно попотеть над сценарием или иллюстрации притягивать, что называется “за уши”. Ведь говорящую голову смотреть ой как не весело. Ну или думать над очень эмоциональным стилем обучения. Итак, в 3-ем пункте мы получили полную противоположность развлекательному контенту - полезно, но скучно. Именно по этой причине вам потребуется много опыта или знаний, чтобы понять как всё же сделать обучающий контент хоть немного смотрибельным. Частью этих знаний мы поделимся в наших следующих выпусках. Теперь о примете хорошего видео №2 - информирующее. В этом формате, слава богу, можно найти темы, которые в отличие от обучающего стиля, достаточно легко сопроводить интересным видеорядом. Самым очевидным информирующим видео являются обзоры. Ими сейчас увлеклись многие риэлторы и даже большие стартап-порталы о новостройках. Действительно, можно взять помощника или селфи-палку и, непринужденно гуляя по району, рассказывать о нём и всей недвижимости рядом. В таком видео есть 2 особенности, которые нужно учесть. Первая - как наполнить видео ценной информацией, чтобы оно стало действительно информирующим. И как на этой информации сделать акцент, как её визуализировать, чтобы она не потерялась в потоке слов. Ответ прост - хороший монтаж и графика. Лично я считаю, что в хорошем видео сам съемочный процесс - это лишь 30% всего производства. Ещё 30% - это хороший монтаж с режиссурой. В последующих видео мы расскажем, о том, что такое хороший монтаж, и чем он отличается от просто “нарезал и склеил”. Говоря о формате обзоров, нужно упомянуть об одной из разновидностей обзора - о так называемом “тайном покупателе”. Есть ряд видео с таким названием на одном из порталов про новостройки. К сожалению, очевидно из самого видео, что тайный покупатель никакой не тайный, иначе бы его никто на стройку не пустил. Именно по этой причине я не являюсь сторонником подобных форматов, поскольку обманывать хотя бы на йоту зрителя - большой риск потерять доверие навсегда.”Ревизорро” в недвижимости как и в другой теме - это большой риск. Лично я пока на него не готов. Итак, в этом видео мы ответили на вопрос “Как снимать видео о недвижимости?” в аспекте стиля и формата. Разобрали 3 основных подхода к контенту внутри видео. А далее мы поговорим о том, как снимать видео качественно и почему качественные съёмки очень важны для крупных компаний, коммерческой недвижимости, и, конечно же, для зарубежной и элитной недвижимости. Итак, надеюсь, что всё, что я говорю для вас полезно. Смотрите “Недвижимость в фокусе”. Для вашего удобства подписывайтесь на канал, ищите меня в соцсетях Фейсбук и Вконтакте. До встречи в эфире.

    Новое
    15.11.2017
    О правдивой аналитике рынка недвижимости и о том, как работает федеральная система бронирования новостроек НМаркет.Про рассказали основатели компании Евгений Колганов и Павел Кочкин. Доклад со Всероссийского жилищного конгресса 2016 в Санкт-Петербурге.
    13.11.2017
    Отчетный сюжет с ежегодной конференции «Первого агентства недвижимости», которая состоялась в Санкт-Петербурге. Взгляд изнутри на работу ПАН с партнерами по рынку недвижимости.