В закладки
Недвижимость для чайников: Купить квартиру - как не попасть?

Гость в студии: Борис Малютин

Архитектор продаж риэлторских услуг в интернете, руководитель проекта M2TV.ru, частный консультант

Второй выпуск авторской передачи руководителя проекта M2tv.ru Бориса Малютина «Недвижимость для чайников». О самых актуальных вопросах недвижимости простым языком, языком > >

Вставить видео на свой сайт
x
В закладки
  • Другие передачи программы: « Недвижимость для чайников»

    03/04/2017
    Как выбрать квартиру и при этом ее получить. Как изменилось законодательство и что теперь обязаны делать застройщики. Ликбез от ведущих специалистов строительных компаний.
    03/04/2017
    Что должна содержать проектная декларация? Как изменилось законодательство в 2017 году? Экспертные мнения ведущих московских юристов.
    03/04/2017
    Как получить ипотеку, какие документы для этого нужны, а также как подписать акт приемки квартиры. Советы от юристов московских строительных компаний.
    03/02/2017
    Пятый выпуск авторской передачи руководителя проекта M2tv.ru Бориса Малютина «Недвижимость для чайников». О самых актуальных вопросах недвижимости простым языком, языком клиента, а не риэлтора.Как проверить собственника продаваемой квартиры? На что обратить внимание при проверке паспо...
  • Описание

    Второй выпуск авторской передачи руководителя проекта M2tv.ru Бориса Малютина «Недвижимость для чайников». О самых актуальных вопросах недвижимости простым языком, языком клиента, а не риэлтора. Как выбрать наилучший вариант при покупке квартиры и не потерять деньги? Какие стереотипы есть на рынке недвижимости? Как ориентироваться в условиях быстроменяющегося рынка? Ответы на эти и другие вопросы ищите в выпусках передачи «Недвижимость для чайников». 

    Из передачи вы узнаете

    • Как выбрать наилучший вариант при покупке квартиры
    • Как не потерять деньги при покупке квартиры
    • Работа в условиях быстроменяющегося рынка
    • Стереотипы рынка недвижимости
    Ведущие: Борис Малютин
    Гость в студии: Борис Малютин
    Оператор: Денис Медников
    Дата: 12 декабря 2016

  • Комментарии

      Нет комментариев


    • Текстовая версия

      				

      Борис Малютин

      — Привет, друзья! В эфире передача «Недвижимость для чайников», в которой я объясняю процесс сделки с недвижимостью простым языком, а не языком риэлторов. В этой передаче я отвечу на вопрос как не попасть, как не ошибиться, когда вы задумались о покупке квартиры. Итак, у нас две задачи: • первая - как не попасть, то есть, как не потерять деньги, • вторая - как не ошибиться, то есть, как купить наилучший вариант. Первая задача достаточно сложная, и ей мы посвятим несколько следующих выпусков. Вторая - это вопрос ловли рыбы в мутной воде. Почему в мутной, а потому что рынок недвижимости в России на сегодняшний день не только не прозрачен, но и сильно меняется. А за изменениями не поспевают даже профессионалы, что уж говорить об обычных покупателях. Приведу пример: еще 2 года назад (до кризиса), в большинстве случаев ответ на вопрос, что дешевле «вторичка или новостройка» звучал однозначно - конечно, новостройка. Такое положение дел было даже в тех случаях, когда речь шла об уже построенном доме. И действительно, в новостройке чаще всего вам потребуется делать ремонт. В районе, где идет стройка, часто не развита инфраструктура и могут быть другие мелкие и крупные недостатки в сравнении со вторичкой. Сейчас же ситуация сильно изменилась. Во-первых, новостройки даже эконом-класса стали делать более высокого качества, с отделкой и развитой инфраструктурой. А это делает их не только дороже, но и лучше многих квартир вторичного рынка. Во-вторых, квартиры на вторичном рынке стали из-за этого хуже продаваться и цены в ситуации кризиса на них стали сильно падать. К тому же на вторичном рынке нет цены себестоимости, как у застройщиков и, потенциально, частный продавец на вторичке может дать большую скидку, особенно если эта скидка позволяет, в свою очередь, ему самому купить то, что он хотел. Это всего лишь один пример стереотипов ранка недвижимости, которых много и которые сейчас рассыпаются на глазах. Для того, чтобы не ошибиться, важно изучить и рынок с его текущими тенденциями, и район, который вам нравится, и особенности того или иного типа жилья, и возможности ипотеки, и, конечно же, все юридические аспекты, связанные с технологией проведения сделок. Подведу итог. Если вы уверены в себе и своих способностях к изучению нового для вас дела, то делайте все сами, но очень внимательно, продумывая каждый шаг и изучая каждый документ. А если у вас на свой счет есть хоть капля сомнений, то лучше обратиться к хорошему риэлтору. Как его выбрать? Поговорим в наших следующих выпусках. На этом на сегодня все, смотрите «Недвижимость для чайников». Подписывайтесь на канал, ищите нас в соцсетях Фейсбук и Вконтакте. До встречи в эфире.

    Новое
    10.11.2017
    О возможной отмене долевого строительства в России. Резкое мнение и принципиальная позиция генерального директора АН «Простор» Сергея Саяпина. Взгляд из 2016 года в приложении к поручению Владимира Путина в течение трех лет отменить долевое строительство.
    02.10.2017
    Практикующий юрист Вадим Шабалин рассказывает о криминальных цепочках. Какие звенья бывают в таких цепях и какие признаки есть у «плохих историй». Что можно списать на случайность, а когда от сделки лучше отказаться.