В закладки
Александр Дердиященко: обзор ЖК «Новое Янино»

Гость в студии: Александр Дердиященко

Единое окно новостроек

Александр Дердиященко подготовил подробный обзор жилого комплекса «Новое Янино». Узнайте все про эту новостройку – от экскурса в историю района до планировок и цен. > >

Вставить видео на свой сайт
x
В закладки
  • Другие передачи программы: « Новостройки Петербурга»

    31/08/2017
    Алексей Пискорский рассказал об одной из лучших новостроек Московского района Санкт-Петербурга. Что хорошего есть в ЖК «Московские ворота» и по каким параметрам можно поставить только 8 баллов из 10. Совместный проект с компанией «НМаркет.Про».
    29/08/2017
    Роман Чиковани рассказал о ЖК «Новоорловский» от компании ЮИТ. В отзыве эксперта все особенности новостройки – от расположения до планировок и цен. Совместный проект с компанией НМаркет.Про
    23/08/2017
    Сергей Таровик разрушает шаблоны и утверждает, что  важно не не количество «квадратов» в квартире, а то, как они используются на примере ЖК «Легенда» на улице Оптиков в Санкт-Петербурге. Совместный обзор новостроек с компанией «НМаркет.ПРО».
    22/08/2017
    Юрий Останин побывал в Кудрово и узнал все о ЖК «Весна-3» от компании ЦДС. Как там с дорогами, магазинами и парковками. И как вообще живется в самой урбанизированной деревне Ленобласти. Совместная прогулка по петербургским новостройкам с компанией «НМаркет.ПРО».
  • Описание

    Александр Дердиященко подготовил подробный обзор жилого комплекса «Новое Янино». Узнайте все про эту новостройку – от экскурса в историю района до планировок и цен. Не забыли и про акции, которые проводит застройщик.

    Из передачи вы узнаете

    • Что раньше было в деревне Янино, где сейчас возводятся новые дома.
    • Кто строит ЖК «Новое Янино»: история застройщика, почему довольны все люди, купившие квартиры в домах этой компании.
    • Какая инфраструктура есть в Янино и как она будет развиваться.
    • Что будет в самом ЖК «Новое Янино».
    • Как складывается транспортная ситуация в районе: сколько добираться до центра и в чем основная проблема локации.
    • Как строят дома в «Новом Янино». Чем они отличаются от соседних новостроек.
    • Какие планировки и цены в ЖК «Новое Янино».
    • Какие акции предлагает застройщик для покупателей квартир в этом комплексе.
    Гость в студии: Александр Дердиященко
    Оператор: Михаил Шипилов
    Дата: 4 сентября 2017

  • Комментарии

      Нет комментариев


    • Текстовая версия

      				

      Александр Дердиященко

      — Всем привет! Меня зовут Александр Дердиященко и сегодня мы с вами в Янино. Это скромный поселок на 5 тыс. человек и, скорее всего, будущее Санкт-Петербурга, ведь, как показывает практика, современные мегаполисы любят откусывать куски от ближайшей области. Видимо, это как раз тот случай, ведь застройщики уже на него нацелились. И, поехали по порядку. Начнем с истории. С 1853 года тут была немецкая колония. В 1926 году из 302 жителей Янино 289 были российскими немцами. Так что коренные жители этого места – европейцы. В 1942 году тех немцев депортировали по понятным причинам. В году Великой Отечественной войны здесь был оборудован военный аэродром. В 2011 году в Янино открылся первый в стране «сухой порт» - многофункциональный логистический парк. Первые новостройки в Янино появились в 2014 году и с тех пор только приумножатся. Герой сегодняшнего обзор – жилой комплекс «Новое Янино» от компании ЦДС. Пару слов о застройщике, ведь он выступает гарантом успеха. Компания ЦДС на рынке с 1999 года и на данный момент ввела в эксплуатацию 88 домов. Это почти 5 домов в год. Также у них в собственности большое количество земельных участков, что говорит о перспективе развития компании и надежности активов. До 2015 года компания строила по договору ЖСК, поэтому большое количество объектов было сдано с нарушением сроков сдачи. Но при этом с должным качеством. В интернете мало негативных отзывов по этому поводу. Потому что застройщик еще при покупке квартир предупреждал, что такое возможно, и сдавал все качественно. Поэтому все довольны. Теперь все объекты реализуются по договору ДДУ и компания заметно прибавила в темпах строительства. Даже есть жилые комплексы, претендующие на досрочную сдачу. Перейдем непосредственно к жилому комплексу. «Новое Янино» располагается вблизи с уже готовой инфраструктурой. Это школа на 290 мест, детский сад и пара продуктовых магазинов. Также рядом будут построены две школы на 2200 и 6 детских садов на 1000 мест. В состав самого комплекса входит детский сад на 170 мест и коммерческие помещения на первых этажах комплекса. Поэтому товары первой необходимости будут у вас под рукой. Я думаю, основная проблема вам понятна. Она в том, что всю социальную инфраструктуру надо ждать. Решение этой проблемы одна – в четырех километрах от Янино находится готовая инфраструктура Красногвардейского района. Поэтому заезжая в Янино сейчас, все социальные блага будут от вас в транспортной доступности, но все же в доступности. Там же находятся крупные гипермаркеты и торговые комплексы. Ближайшая станция метро – «Ладожская». Общественный транспорт до нее идет 25-30 минут. Еще 25 минут на метро, и вы в центре города. Вот почему здесь строят! Не каждый питерский спальник может порадовать такой скоростью. На машине до центра вы доедете за 30 минут, это если без пробок. В двух километрах находится кольцевая автодорога, по которой можно долететь до любой части города. Поэтому Янино очень хорошее место. Но с одним «Но». Колтушское шоссе сильно перегружено и требует расширения. Каждый год обещают и в этом году тоже. Ждем. Также в Янино обещают открыть метро, но это не точно. Комплекс состоит из 6 12-этажных домов. Каждый из которых П-обратной формы и создает закрытый двор, внутри которого детские площадки и тренажеры для взрослых. Низкая этажность и закрытые дворы создают комфортную и камерную атмосферу, что редко встретишь в городе. Дома строятся по технологии кирпич-монолит с облицовочным кирпичом. Такие дома долгое время выглядят, как новые. Толщина стен 56 см, что почти на 20 см толще конкурентов, поэтому зимой батареи можно не включать, а тем более, питерской. Вот вам и экономия. Квартиры в продаже от студий до трехкомнатных, правильных планировок, без кривых линий и хороших размеров. При этом застройщик предлагает очень демократичные цены – студии от 1 млн 600 тыс. рублей, однокомнатные квартиры от 1 млн 800 тыс. рублей, двухкомнатные квартиры от 3 млн и четырехкомнатные квартиры и 4 млн 300 тысяч рублей. Главный бонус в том, что сейчас проходит акция «отделка в подарок», то есть вы получаете квартиру с полным готовым ремонтом. Ну и давайте подведем итог. Локация Янино очень специфична, но при этом обладает своими, однозначными плюсами. Это перспективная локация, недалеко от кольцевой автодороги и центра города, дома здесь двенадцатиэтажные и при этом все по доступной цене. Со своей задачей, это близко к городу и за доступные деньги, жилой комплекс справляется однозначно. Будем надеяться, что и с минусами тоже справится. Удачного вам выбора!

    Новое
    10.11.2017
    О возможной отмене долевого строительства в России. Резкое мнение и принципиальная позиция генерального директора АН «Простор» Сергея Саяпина. Взгляд из 2016 года в приложении к поручению Владимира Путина в течение трех лет отменить долевое строительство.
    02.10.2017
    Практикующий юрист Вадим Шабалин рассказывает о криминальных цепочках. Какие звенья бывают в таких цепях и какие признаки есть у «плохих историй». Что можно списать на случайность, а когда от сделки лучше отказаться.