В закладки

Программа: Над законом

27.06.2016
Несмотря на то, что значительная часть населения российских городов проживает в съемных квартирах, рынок аренды в нашей стране цивилизованным назвать сложно. Во-первых, большинство собственников сдает свои площади как бы «неофициально» – и даже не думает платить налоги с этого дохода. А во-вторых, ...
15.06.2016
Как правило, денежные отношения между покупателем и продавцом жилья начинаются задолго до финального посещения банковской ячейки – а именно, в момент внесения предоплаты за будущую покупку. Такой предоплатой может стать аванс либо задаток, и большая ошибка полагать, что два эти слова означают одно и...
08.06.2016
Если вы хоть раз искали жилье в открытой базе объектов, недостоверными объявлениями вас вряд ли удивишь. Нюансы в описании, чужие фотографии, умалчивание существенных фактов и попросту несуществующие объекты («заманухи») – все эти «профессиональные приемы» вызывают массу дискуссий в профессиональном...
21.04.2016
Один из типичных советов покупателям жилья в новостройках – не ввязываться в сомнительные схемы, а выбирать исключительно застройщиков, заключающих договоры долевого участия (ДДУ) в рамках 214 Федерального закона (214-ФЗ). Введенный в 2004 году и регулярно дополняющийся и изменяющийся, этот закон п...
Анонсы будущих передач
  • О программе Над законом

    Сергей Саяпин
    Сергей Саяпин
    Стремление к нормальной, предсказуемой и структурированной жизни основано, в первую очередь, на стремлении личности жить в правовом государстве – т.е. в государстве, где есть власть закона. Однако жизнь вносит свои коррективы. И бывает так, что что-то заставляет людей встать НАД ЗАКОНОМ… Когда-то это может быть жажда легкой наживы, коррупция, склонность к криминалу. Когда-то наоборот – скорее вынужденная необходимость… Когда-то мораль и нравственность может ситуационно встать выше закона. А когда-то сами законы могут быть таковы, что, как бы вы не старались, соблюсти в точности их просто невозможно, как бы вам искренне этого не хотелось. Рынок недвижимости не исключение – его регулируют написанные законы, которые должны исполняться реальными людьми и организациями. Должны… О том как это бывает на практике – об обычаях делового оборота в недвижимости, о морали, о законах и о правоприменительной практике мы будем говорить откровенно в этой программе.
Еще видео из этого раздела
11.04.2016
Один из больных вопросов риэлторской профессии в России — вопрос регулирования этой сферы деятельности. В студии M2TV.ru телеведущий Роман Плюсов и президент Гильдии риэлторов Москвы Сергей Саяпин обсудили вопрос необходимости принятия соответствующего закона, а также порассуждали о том, как он долж...
05.02.2016
Бытует мнение, что приобретая квартиру в строящемся доме, покупатели существенно экономят свои средства. Однако так ли это на самом деле? Зачастую люди, вкладывающие средства в новостройку, не задумываются над тем, почему застройщику выгодно строить не на свои средства, а на средства дольщиков, и да...
29.01.2016
Рынок риэлторских услуг представлен в России двумя типами профессионалов – специалистами, работающими в агентствах недвижимости, и так называемыми частными маклерами. На первый взгляд разница между этими представителями профессионального сообщества неочевидна. Однако при ближайшем рассмотрении выясн...
15.01.2016
Вопрос ответственности за сделки, проходящие с объектами недвижимости, – один из ключевых и довольно болезненных на рынке жилья. С одной стороны, решаясь на покупку или продажу квартиры, человек может нанять агентство, может обратиться к нотариусу, может застраховать сделку… А с другой – означает ли...
15.01.2016
Покупка или продажа жилья – серьезный этап в жизни человека, на котором крайне важно выбрать достойного и опытного помощника. К сожалению, не все агентства недвижимости демонстрируют высокий уровень профессионализма и заинтересованности в выгоде клиента. Как классифицируются существующие агентств...